استقبال العروض
تصلك جميع طلبات الاهتمام من المشترين في صفحة العروض، وتتضمن كل طلب:- سبب الاهتمام بالمشروع
- الميزانية المتاحة للمشتري
- مصدر التمويل المخطط له
لا توجد أي دردشة أو تواصل مباشر مع المشتري قبل موافقتك الصريحة على طلب اهتمامه. أنت من يتحكم تماماً بمن يستطيع الوصول إليك والتواصل معك.
التفاوض والاتفاق على العرض
في صفحة المحادثات تجري محادثاتك مع المشترين الذين وافقت على طلباتهم. ناقش الشروط والسعر حتى تصل إلى اتفاق. بمجرد قبول عرض من طرفك ينتقل إلى حالة «مقبول»، ثم تسير العملية وفق الخطوتين التاليتين:وقّع إقرار العمولة
قبل إنشاء أي عقد، يجب عليك توقيع إقرار العمولة الذي تتعهد فيه بدفع ١٠٪ من قيمة الصفقة لممتلكات. هذه الخطوة إلزامية ولا يمكن المتابعة دونها.
مراحل العقد الخمس
مرحلة التوقيع
أنت توقّع أولاً، ثم يُرسَل العقد للمشتري ليوقّع بدوره. لا يسري العقد إلا باكتمال التوقيعين.
مرحلة السداد
شارك بيانات حسابك البنكي مع المشتري. يُنفّذ التحويل خارج المنصة مباشرةً، ثم يرفع المشتري إثبات الدفع داخل المنصة، وأنت تؤكد استلام المبلغ.
مرحلة التسليم
ارفع مستند التسليم الرسمي الذي يثبت نقل الملكية أو تسليم الأصول. يؤكد المشتري بعدها استلامه من جهته.
إغلاق الصفقة
تُغلق الصفقة رسمياً وتصبح العمولة المستحقة واجبة الدفع. يمكنك متابعة العمولات المستحقة والمدفوعة من صفحة العمولات.
أنواع العقود وخيارات التوقيع
توقيع إلكتروني
وقّع العقد رقمياً داخل المنصة مباشرةً دون الحاجة إلى طباعة أو مسح ضوئي.
رفع يدوي
طباعة العقد وتوقيعه يدوياً ورفعه بصيغة PDF. هذا الخيار متاح حتى في الباقة المجانية.
عقد خارجي
استخدم عقدك الخاص المُعدّ خارج المنصة وارفعه للتوثيق والأرشفة.
تبويبات العقود
في صفحة العقود ستجد تبويبين مستقلين:عقود الصفقات
عقود الصفقات
تشمل جميع العقود المُبرمة عبر منصة ممتلكات. هذه العقود مرتبطة بصفقات رسمية وتخضع لعمولة ١٠٪ عند الإغلاق.
العقود الخارجية
العقود الخارجية
عقودك الخاصة المُعدّة خارج المنصة. يمكنك رفعها للتوثيق والأرشفة.
عقود اتفاقية السرية والدعوة المباشرة
عقود اتفاقية السرية والدعوة المباشرة
هذان النوعان من العقود لا يتطلبان مرحلتَي السداد والتسليم، ويُستخدمان لأغراض الحماية القانونية والتواصل المسبق مع مشترين محددين.