استقبال طلبات الاهتمام
كل طلب يصلك في صفحة العروض ويشمل:- إجابات أسئلة التأهيل التي وضعتها.
- الميزانية المتاحة ومصدر التمويل المخطّط.
- شارة «مشتري جاد» إن كان المشتري موثّقاً.
أسئلة التأهيل التي تضبطها في التخصيص والخصوصية تفلتر المشترين قبل المحادثة، فتوفّر وقتك وتضمن التفاوض مع الجادّين فقط.
1
راجع الطلب
من العروض، اقرأ إجابات المشتري ومعلوماته.
2
اقبل أو ارفض
الموافقة تفتح محادثة خاصة معه؛ الرفض يغلق الطلب دون تواصل. أنت تتحكّم بالكامل بمن يصل إليك.
التفاوض داخل المنصّة
من المحادثات:1
افتح المحادثة
ناقش تفاصيل المشروع، شارك الوثائق داخل الغرفة، وأجب عن استفسارات المشتري.
2
تفاوض على السعر والشروط
ابعث/استقبل عروضاً رسمية، وحدّد صيغة الصفقة (بيع كامل / حصة / أصول)، وشروط الدفع والتسليم.
3
اقبل / ارفض / قدّم عرضاً مضاداً
قبول العرض ينقل الصفقة لمسار العقد رسمياً.
اجتماعات فيديو مع المشتري
عندما يقترب التفاوض من الجدّية، بإمكانك عقد اجتماع فيديو مباشر مع المشتري داخل المنصّة — بجدولة ومتابعة، ودون مشاركة أي أرقام شخصية أو روابط خارجية.1
اطلب اجتماعاً
من الاجتماعات، اطلب موعداً مع المشتري وحدّد وقتاً مناسباً.
2
التأكيد والتذكير
يؤكّد المشتري الموعد، ويصل الطرفين تذكير قبل الاجتماع.
3
اجتمعوا داخل المنصّة
ينعقد الاجتماع عبر رابط ممتلكات، فيبقى التواصل موثّقاً ومحمياً كسائر خطوات الصفقة.
الاجتماع داخل المنصّة يحافظ على حماية العمولة والسجل الرسمي — تماماً كالمحادثات النصّية.
قبول العرض والانتقال للعقد
1
وقّع إقرار العمولة
قبل إنشاء العقد، توقّع إقراراً بأن العمولة المحدّدة في اتفاقية الوساطة مستحقة عند الإغلاق. خطوة إلزامية للاستمرار.
2
تأكيد المشتري
يمنح المشتري 7 أيام لتأكيد العرض من جهته. عند التأكيد تُنشأ مسودّة عقد تلقائياً وتنتقل الصفقة للعقد.
3
التوقيع والدفع والتسليم
التفاصيل الكاملة في العقد والإغلاق والعمولة — صاحب المشروع يوقّع أولاً، ثم الدفع عبر المنصّة، ثم التسليم.
أدوات إضافية للتفاوض
حظر مشترين
إن تكرّرت طلبات غير جادّة من مشتري، أضفه إلى قائمة الحظر من تبويب التخصيص.
الرد التلقائي
فعّل رسالة ترحيبية تلقائية للمشترين الجدد لتوفير وقت الردود المتكرّرة.
وقت الرد المتوقّع
إشارة ثقة للمشترين تُظهر جدّيتك في المتابعة.
سجل المحادثات
كل الرسائل والوثائق محفوظة كسجلّ رسمي معتمد.
أسئلة شائعة
هل يمكنني إعادة فتح صفقة قبلتها؟
هل يمكنني إعادة فتح صفقة قبلتها؟
نعم، يمكنك طلب إعادة فتح الصفقة للتعديل. يظل الطلب معلّقاً حتى يوافق المشتري من جهته.
ماذا لو تجاوز المشتري مهلة الـ 7 أيام؟
ماذا لو تجاوز المشتري مهلة الـ 7 أيام؟
يُغلق التأكيد تلقائياً وتعود الصفقة إلى «قيد التفاوض» أو تُلغى حسب حالتها. يمكنك استئناف المحادثة أو إعادة تقديم عرض.
هل يمكنني التفاوض مع أكثر من مشتري؟
هل يمكنني التفاوض مع أكثر من مشتري؟
نعم، بإمكانك فتح محادثات موازية والتفاوض مع عدة مشترين. القبول الرسمي لعرض واحد يبدأ مسار العقد معه دون إغلاق المحادثات الأخرى مباشرة.
الخطوة التالية
العقد والإغلاق والعمولة
خمس مراحل من التوقيع إلى التسليم واستحقاق العمولة.
حماية العمولة
لماذا التواصل داخل المنصّة يحميك.