الانتقال إلى المحتوى الرئيسي
تمرّ كل صفقة في منصّة ممتلكات بسلسلة منظّمة من المراحل تضمن حقوق الطرفين وتُبقي كل خطوة موثّقة داخل المنصّة. فهم هذه الدورة يُساعدك على التحرّك بثقة وتجنّب التأخير في أي نقطة من نقاط الصفقة.

​
النظرة الكاملة

الجدول أدناه يُلخّص المراحل التسع لدورة حياة الصفقة وما يتوقّع من كل طرف في كل مرحلة.
#المرحلةالبائعالمشتري
1الاهتماميستقبل الطلب في project/offersيرسل طلب اهتمام (سبب، ميزانية، تمويل)
2القبوليوافق ← تُفتح محادثةينتظر الموافقة
3التفاوضيتفاوض ويقبل عرضاًيتفاوض ويقدّم العرض
4الإقراريوقّع إقرار العمولة (١٠٪)—
5التأكيد—يؤكّد العرض خلال ٧ أيام ← عقد
6التوقيعيوقّع أولاًيوقّع بعده
7السداديشارك البنك ويؤكّد الاستلاميحوّل ويرفع الإثبات
8التسليميرفع مستند التسليميؤكّد الاستلام
9الإغلاقتُستحق العمولةتكتمل الصفقة

​
مراحل العقد الخمس

بمجرّد التوصّل إلى اتفاق في مرحلة التفاوض، ينتقل العقد عبر خمس حالات متتالية حتى يُغلق رسمياً.
1

تجهيز — Preparing

تُعدّ المنصّة مسوّدة العقد استناداً إلى الشروط المتّفق عليها. لا إجراء مطلوب من الطرفين في هذه المرحلة.
2

توقيع — Signing

يُرسَل العقد للتوقيع. صاحب المشروع يوقّع أولاً، ثم يُرسَل للمشتري ليوقّع بعده.
3

سداد — Payment

يُجري المشتري التحويل البنكي مباشرةً للبائع خارج المنصّة، ثم يرفع إثبات الدفع داخلها. يؤكّد البائع الاستلام لتنتقل الصفقة للمرحلة التالية.
4

تسليم — Handover

يرفع البائع مستند التسليم الرسمي. يؤكّد المشتري استلامه ليُسجَّل التسليم في سجل الصفقة.
5

إغلاق — Closed

تُغلَق الصفقة رسمياً، وتصبح عمولة المنصّة مستحقة الدفع في هذه اللحظة.
عقود اتفاقية السرية (NDA) والدعوة المباشرة لا تمرّ بمرحلتَي السداد والتسليم — فهي مخصّصة للتوقيع والتوثيق فقط، وتنتقل مباشرةً من التوقيع إلى الإغلاق.

​
إعادة فتح الصفقة

في بعض الحالات قد تتغيّر الظروف بعد الاتفاق الأوّلي، ولهذا تتيح المنصّة آلية مرنة لمراجعة الشروط.
يمكن لصاحب المشروع طلب إعادة فتح الصفقة لتعديل الشروط المتّفق عليها، غير أن أي تعديل لا يسري إلا بعد موافقة المشتري الصريحة. تجنّب إعادة الفتح إلا عند الضرورة لأنها تُوقف سريان العقد مؤقتاً.