> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.mumtalakat.sa/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# دليل عرض المشروع في سوق ممتلكات السعودية ونشره للبيع

> تعرّف على كيفية تسجيل مشروعك ورفع المستندات الثلاثة وتوقيع اتفاقية الوساطة والتحكم الكامل بظهور إعلانك وقبول المشترين في سوق ممتلكات.

منصة ممتلكات تمنحك أدوات احترافية لعرض مشروعك أمام مشترين مؤهّلين — بدءاً من تعبئة بيانات المشروع، مروراً برفع المستندات المطلوبة وتوقيع اتفاقية الوساطة، وصولاً إلى التحكم الكامل بظهور إعلانك في السوق. اتّبع الخطوات التالية لضمان اعتماد مشروعك ونشره بأسرع وقت ممكن.

## حالات المشروع

يمرّ مشروعك بسلسلة من الحالات منذ إنشائه حتى اعتماده. فهم هذه الحالات يساعدك على متابعة تقدّمك بدقة.

```text theme={"theme":{"light":"catppuccin-latte","dark":"catppuccin-frappe"}}
مسودة ← بانتظار المراجعة ← قيد المراجعة ← مطلوب مستندات ← تمت الموافقة (أو مرفوض)
```

<Note>
  «قيد التوقيع» و«تم التوقيع» حالتان خاصتان بالعقود، وليستا ضمن حالات المشروع الرئيسية.
</Note>

***

## خطوات عرض المشروع والنشر

<Steps>
  <Step title="سجّل المشروع">
    انتقل إلى [نموذج التسجيل](https://app.mumtalakat.sa/project/signup) لبدء نموذج التسجيل المكوّن من **٩ خطوات** تشمل:

    * البيانات الأساسية للمشروع
    * القطاع والنشاط التجاري
    * المعلومات المالية
    * رفع المستندات المبدئية

    أكمل جميع الحقول بدقة؛ البيانات الصحيحة تسرّع مراجعة فريق ممتلكات وتزيد جاذبية عرضك للمشترين.
  </Step>

  <Step title="ارفع المستندات المطلوبة">
    توجّه إلى [غرفة المستندات](https://app.mumtalakat.sa/project/documents-room) لرفع الوثائق الإلزامية. لن يُعتمد مشروعك دون هذه المستندات الثلاثة:

    <CardGroup cols={3}>
      <Card title="السجل التجاري" icon="file-contract">
        نسخة سارية المفعول من السجل التجاري للمنشأة.
      </Card>

      <Card title="القوائم المالية" icon="chart-line">
        آخر قوائم مالية مدققة أو معتمدة لإثبات الأداء المالي.
      </Card>

      <Card title="العرض التقديمي" icon="presentation-screen">
        ملف تقديمي يوضّح طبيعة المشروع وفرص نموه ونقاط قوته.
      </Card>
    </CardGroup>

    إن طلب فريق ممتلكات بيانات إضافية، ستجد الطلبات في [صفحة طلبات البيانات](https://app.mumtalakat.sa/project/data-requests) — الرد السريع عليها يُسرّع عملية الاعتماد بشكل ملحوظ.
  </Step>

  <Step title="وقّع اتفاقية الوساطة">
    بعد انتقال مشروعك إلى حالة **«تمت الموافقة»**، توجّه إلى [صفحة الاتفاقية](https://app.mumtalakat.sa/project/agreement) لتوقيع اتفاقية الوساطة مع ممتلكات.

    <Warning>
      بتوقيع الاتفاقية تلتزم بدفع **عمولة ١٠٪ + ضريبة القيمة المضافة ١٥٪** على قيمة كل صفقة تُنجز عبر المنصة، وتفوّض ممتلكات بتمثيلك رسمياً في عمليات البيع. الاتفاقية **مفتوحة المدة** ولا تنتهي إلا بإشعار كتابي رسمي.
    </Warning>
  </Step>

  <Step title="تحكّم بالرؤية وجهّز حسابك البنكي">
    بعد توقيع الاتفاقية تصبح لوحة الإدارة متاحة بالكامل:

    **إعدادات الرؤية** — من [إعدادات الرؤية](https://app.mumtalakat.sa/project/manage#visibility):

    * اضبط الإعلان على **عام** ليظهر لجميع المشترين، أو على **موقوف** لإخفائه مؤقتاً.
    * فعّل **اتفاقية السرية (NDA)** لإلزام المشترين بها قبل الاطلاع على التفاصيل.
    * فعّل **العرض المجهول** لإخفاء هوية المشروع في مرحلة الاستكشاف.

    **الحساب البنكي** — من [تفاصيل المشروع](https://app.mumtalakat.sa/project/manage#details):

    * أدخل بيانات حسابك البنكي مسبقاً، إذ تُستخدم لاستلام مبلغ الصفقة عبر التحويل المباشر خارج المنصة.

    <Tip>
      إعلانك **ينتهي تلقائياً بعد ٩٠ يوماً** من تاريخ النشر. أعد نشره أو حدّث محتواه قبل انتهاء المدة للحفاظ على ظهوره في نتائج البحث.
    </Tip>
  </Step>
</Steps>

***

## بعد النشر

بمجرد اكتمال الخطوات أعلاه وتفعيل إعلانك، تُفتح لك تلقائياً لوحات **العروض** و**المحادثات** و**العقود** و**العمولات**. أنت الآن جاهز لاستقبال المشترين والتفاوض معهم.

<AccordionGroup>
  <Accordion title="ماذا يحدث إن رُفض مشروعي؟">
    ستتلقى إشعاراً يوضح أسباب الرفض. يمكنك تحديث بيانات المشروع أو إضافة مستندات ناقصة وإعادة التقديم مجدداً من [غرفة المستندات](https://app.mumtalakat.sa/project/documents-room).
  </Accordion>

  <Accordion title="هل يمكنني تعديل بيانات المشروع بعد النشر؟">
    نعم، يمكنك تعديل معظم التفاصيل من [تفاصيل المشروع](https://app.mumtalakat.sa/project/manage#details). التعديلات الجوهرية كالماليات قد تستدعي إعادة مراجعة من الفريق.
  </Accordion>

  <Accordion title="كيف أوقف إعلاني مؤقتاً دون حذفه؟">
    من [إعدادات الرؤية](https://app.mumtalakat.sa/project/manage#visibility)، غيّر حالة الرؤية إلى **موقوف**. يظل المشروع محفوظاً بكامل بياناته ويمكنك إعادة تفعيله في أي وقت.
  </Accordion>
</AccordionGroup>

***

تابع الخطوة التالية: [استقبال العروض وإتمام الصفقة →](/ar/sellers/offers-and-deals)