> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.mumtalakat.sa/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# الباقات السنوية وهيكل العمولة في منصة ممتلكات السعودية

> اطّلع على تفاصيل عمولة الوساطة ومتى تُستحق، وقارن بين الباقات السنوية الخمس في ممتلكات من المجانية حتى Business بسعر 4,499 ريال.

تعتمد ممتلكات نموذجاً واضحاً وشفّافاً: **عمولة على كل صفقة تُغلق عبر المنصّة**، وباقات سنوية اختيارية توسّع حدودك حسب حجم نشاطك. الترقية اختيار وليست ضرورة — كل الأدوار الأساسية متاحة في الباقة المجانية.

## هيكل العمولة

<Note>
  نسبة العمولة وتفاصيلها تحدّدها **اتفاقية الوساطة** التي يوقّعها صاحب المشروع قبل نشر عرضه، وتُضاف عليها ضريبة القيمة المضافة. تُستحق **عند إغلاق الصفقة** — أي عند توقيع العقد واستلام صاحب المشروع الدفعة الأولى.
</Note>

* تُلزم بها **اتفاقية الوساطة** التي يوقّعها صاحب المشروع قبل نشر عرضه.
* تُدفع **مرة واحدة لكل صفقة**، ولا تتكرّر مع نفس المشتري في نفس الصفقة.
* تنطبق على أي صفقة يتعرّف فيها الطرفان داخل ممتلكات، حتى لو أُتمّ التوقيع لاحقاً خارجها ([حماية العمولة](/ar/concepts/commission-protection)).

## مقارنة الباقات السنوية

| الميزة                         | مجاني | Essentials | Featured | Growth | Business |
| ------------------------------ | ----- | ---------- | -------- | ------ | -------- |
| السعر (ريال/سنة)               | 0     | 999        | 1,999    | 2,999  | 4,499    |
| عدد المشاريع النشطة            | 1     | 1          | 1        | 2      | 3        |
| الصفقات النشطة المتزامنة       | 1     | 3          | 10       | بلا حد | بلا حد   |
| العقود النشطة (في آن واحد)     | 1     | 2          | 8        | 38     | 100      |
| قوالب العقود (لكل نوع)         | —     | 1          | 3        | 5      | 10       |
| سعة غرفة المستندات (Data Room) | 2 GB  | 10 GB      | 25 GB    | 50 GB  | 100 GB   |
| أعضاء الفريق                   | 1     | 2          | 3        | 4      | 6        |
| ساعات استشارة (سنوياً)         | —     | 2          | 4        | 8      | 12       |

![باقات صاحب المشروع في المنصّة](https://db.mumtalakat.sa/storage/v1/object/public/docs-media/docs/plans-seller.jpg)

## حدود كل باقة لصاحب المشروع

| الميزة                              | مجاني | Essentials | Featured | Growth | Business |
| ----------------------------------- | ----- | ---------- | -------- | ------ | -------- |
| نشر عرض مشروع                       | ✅     | ✅          | ✅        | ✅      | ✅        |
| اتفاقية سرية مدمجة                  | ✅     | ✅          | ✅        | ✅      | ✅        |
| صور المعرض                          | 6     | 10         | 15       | 20     | 30       |
| أسئلة تأهيل                         | —     | ✅          | ✅        | ✅      | ✅        |
| وسوم التمييز داخل العرض             | —     | 3          | 5        | 6      | 7        |
| الأسئلة الشائعة داخل العرض          | —     | —          | ✅        | ✅      | ✅        |
| فيديو تعريفي                        | —     | —          | ✅        | ✅      | ✅        |
| ملف تعريفي قابل للقفل بعد الاتفاقية | —     | —          | ✅        | ✅      | ✅        |
| العرض المجهول                       | —     | ✅          | ✅        | ✅      | ✅        |
| «عايِن كمشتري»                      | ✅     | ✅          | ✅        | ✅      | ✅        |
| حظر مشترين محدّدين                  | —     | ✅          | ✅        | ✅      | ✅        |
| تقرير أداء العرض وتتبّع الاهتمامات  | —     | —          | ✅        | ✅      | ✅        |
| Boost (رفع العرض 7 أيام)            | —     | —          | ✅        | ✅      | ✅        |
| تحديث الظهور والإيقاف والجدولة      | —     | —          | ✅        | ✅      | ✅        |
| إزالة العلامة المائية               | —     | —          | —        | —      | ✅        |
| منشئ قوالب العقود (قوالب لكل نوع)   | —     | 1          | 3        | 5      | 10       |
| مساعد ذكي داخل الحساب               | ✅     | ✅          | ✅        | ✅      | ✅        |

## المشتري — مجاني بالكامل

لا توجد باقات مدفوعة للمشتري: استخدام المنصة كمشترٍ **مجاني بالكامل وبلا حدود**.

| الميزة                                | متاحة للجميع |
| ------------------------------------- | :----------: |
| تصفّح كل المشاريع مع الفلاتر المتقدمة |       ✅      |
| المحفوظات والمجلّدات بلا حد           |       ✅      |
| توقيع اتفاقية السرية                  |       ✅      |
| طلبات اهتمام متزامنة بلا حد           |       ✅      |
| عروض تفاوض بلا حد داخل كل محادثة      |       ✅      |
| رسائل مباشرة لصاحب المشروع بلا حد     |       ✅      |
| وصول فوري للمشاريع الجديدة فور نشرها  |       ✅      |
| تنبيهات فورية للمشاريع المطابقة       |       ✅      |

<Warning>
  التنبيهات هي **فلاتر بحث يتحكّم بها المستخدم**، وليست توصيات ولا نصيحة استثمارية. المنصّة لا تقترح صفقات محدّدة.
</Warning>

## الإضافات المرنة

يمكن توسيع أي باقة بإضافات تُحتسب منفصلة:

* **عقد إضافي**: 25 ريال للعقد الواحد فوق حد الباقة.
* **ساعة استشارة إضافية**: 200 ريال + ضريبة.
* **مشروع إضافي**: يمكن ترقية الباقة أو شراء إضافة حسب المتوفر.

## الترقية والتجديد

<Steps>
  <Step title="اختر الباقة المناسبة">
    من صفحة الاشتراك في الحساب، قارن الباقات وحدود كل منها.
  </Step>

  <Step title="أكمل الدفع">
    الدفع بالبطاقة عبر بوابة الدفع في الحساب. الفوترة سنوية وتشمل ضريبة القيمة المضافة.
  </Step>

  <Step title="التفعيل الفوري">
    تُفعّل الحدود الجديدة مباشرة على حسابك، ويصلك إشعار قبل التجديد بـ 14 يوماً.
  </Step>
</Steps>

<Note>
  التجديد تلقائي سنوياً ما لم تُلغِه من إعدادات الاشتراك قبل تاريخ التجديد. الإلغاء يُبقيك على مزايا الباقة حتى نهاية الفترة المدفوعة.
</Note>

## الخطوة التالية

<CardGroup cols={2}>
  <Card title="حماية العمولة" icon="shield-check" href="/ar/concepts/commission-protection">
    لماذا العمولة، ومتى تُستحق، وكيف تحمي الطرفين.
  </Card>

  <Card title="تخصيص العرض والخصوصية" icon="sliders" href="/ar/sellers/customize-and-privacy">
    ماذا تفتح لك كل باقة داخل تبويب التخصيص لصاحب المشروع.
  </Card>
</CardGroup>