> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.mumtalakat.sa/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# العقد والدفع واستلام المشروع: مراحل إغلاق الصفقة في ممتلكات

> دليلك الشامل لإغلاق صفقتك على ممتلكات: من توقيع عقد البيع الرسمي، وإتمام الدفع البنكي المباشر، إلى استلام المشروع وحفظ وثائقك بأمان.

بمجرد تأكيدك للعرض المقبول، تنتقل الصفقة إلى مرحلتها الأخيرة والأكثر رسمية: إنشاء العقد، والتوقيع الإلكتروني، والدفع البنكي المباشر، ثم استلام المشروع وإغلاق الملف رسمياً. تُوثّق ممتلكات كل خطوة لضمان حقوق الطرفين طوال هذه المرحلة.

## إنشاء العقد

بعد تأكيدك للعرض المقبول في غضون **٧ أيام**، تعمل المنصة على إنشاء **مسودة عقد بيع تلقائياً** تستند إلى تفاصيل الصفقة المتّفق عليها، ويدخل العقد فوراً مسار التوقيع الرسمي.

<Tip>
  راجع مسودة العقد بعناية قبل الشروع في التوقيع، وتأكد من مطابقة كافة البنود للاتفاق المُبرم مع صاحب المشروع.
</Tip>

## التوقيع على العقد

<Note>
  **صاحب المشروع يوقّع أولاً، ثم يصلك العقد لتوقيعه أنت.** يتيح النظام خيارَين: التوقيع الإلكتروني المباشر عبر المنصة، أو رفع نسخة موقّعة يدوياً بصيغة PDF.
</Note>

<Steps>
  <Step title="توقيع صاحب المشروع">
    يستلم صاحب المشروع مسودة العقد ويوقّعها إلكترونياً أو يرفع نسخته الموقّعة.
  </Step>

  <Step title="وصول العقد إليك للمراجعة">
    بعد توقيع البائع، تتلقّى إشعاراً بجاهزية العقد ويمكنك الاطلاع على النسخة الموقّعة من طرفه.
  </Step>

  <Step title="توقيعك على العقد">
    وقّع العقد إلكترونياً عبر المنصة، أو ارفع نسخة PDF موقّعة بخطّك ليكتمل العقد من الطرفين.
  </Step>
</Steps>

## الدفع (خارج المنصّة)

يتم الدفع في ممتلكات **بنكياً مباشرةً بين الطرفين**؛ إذ تتولى المنصة توثيق الخطوات والإشعارات دون أن تكون وسيطاً مالياً.

<Steps>
  <Step title="استلام بيانات الحساب البنكي">
    بعد توقيع الطرفين على العقد ودخول الصفقة مرحلة السداد الرسمية، يشارك صاحب المشروع بيانات حسابه البنكي عبر المنصة.
  </Step>

  <Step title="التحويل البنكي ورفع إثبات الدفع">
    أجرِ التحويل البنكي بالمبلغ المتفق عليه، ثم ارفع **إثبات الدفع** (الحوالة أو لقطة الشاشة الرسمية) في المنصة لإكمال هذه المرحلة.
  </Step>

  <Step title="تأكيد الاستلام من صاحب المشروع">
    يُراجع صاحب المشروع إثبات الدفع ويؤكّد استلام المبلغ عبر المنصة للمضي إلى مرحلة التسليم.
  </Step>
</Steps>

<Warning>
  الدفع يتم **بنكياً مباشرةً بين الطرفين** خارج المنصة. ممتلكات توثّق الخطوات وتُصدر الإشعارات، لكنها لا تحتفظ بأي أموال ولا تعمل كحساب ضمان. تحقّق دائماً من بيانات الحساب البنكي قبل إجراء أي تحويل.
</Warning>

## التسليم وإغلاق الصفقة

بعد تأكيد استلام الدفع، يدخل الطرفان مرحلة التسليم الرسمي للمشروع:

<Steps>
  <Step title="رفع مستند التسليم">
    يرفع صاحب المشروع **مستند التسليم الرسمي** الذي يتضمّن أصول المشروع والحسابات والوثائق المُسلَّمة.
  </Step>

  <Step title="مراجعة التسليم وتأكيده">
    تُراجع مستند التسليم وتتأكد من اكتمال كل البنود، ثم تضغط على **تأكيد الاستلام** لإغلاق الصفقة رسمياً.
  </Step>
</Steps>

<Note>
  إن وجدت أي إشكالية في التسليم، يمكنك رفع **نزاع/اعتراض** قبل الضغط على تأكيد الاستلام. لا تُغلق الصفقة قبل التحقق من اكتمال التسليم.
</Note>

## بعد إغلاق الصفقة

تهانينا، اكتملت صفقتك رسمياً على منصة ممتلكات! يحتفظ حسابك تلقائياً بجميع الوثائق ذات الصلة:

<CardGroup cols={3}>
  <Card title="نسخة العقد الموقّع" icon="file-contract">
    متاحة دائماً في لوحة التحكم للرجوع إليها عند الحاجة.
  </Card>

  <Card title="إثبات الدفع" icon="receipt">
    محفوظ في سجل الصفقة مع تفاصيل التحويل البنكي.
  </Card>

  <Card title="مستند التسليم" icon="folder-open">
    يوثّق جميع الأصول والحسابات التي استلمتها رسمياً.
  </Card>
</CardGroup>

<Tip>
  لأي استفسار بعد إغلاق الصفقة، يمكنك التواصل مع فريق الدعم مباشرةً من صفحة المشروع عبر [صفحة الدعم](https://app.mumtalakat.sa/project/support).
</Tip>