> ## Documentation Index
> Fetch the complete documentation index at: https://docs.mumtalakat.sa/llms.txt
> Use this file to discover all available pages before exploring further.

# تصفح الفرص التجارية وقدم طلب اهتمامك وعرضك على ممتلكات

> دليلك خطوة بخطوة لتصفح المشاريع التجارية المعروضة على ممتلكات، وإرسال طلب الاهتمام، وتوقيع اتفاقية السرية، وتقديم عرضك الرسمي للبائع.

تُتيح لك منصة ممتلكات استكشاف مجموعة متنوّعة من الفرص التجارية بطريقة منظّمة وآمنة؛ إذ تمرّ رحلتك كمشتري بمراحل متسلسلة تبدأ من التصفّح المجهول، وتمرّ بطلب الاهتمام واتفاقية السرية، وصولاً إلى تقديم عرضك الرسمي والتفاوض مع صاحب المشروع.

## تصفّح الفرص

تعرض المنصة مشاريع متعددة في السوق، بعضها يظهر **باسم مجهول** لحماية هوية البائع إلى حين استيفاء خطوات الثقة اللازمة. يمكنك تصفّح التفاصيل العامة لأي فرصة واتخاذ قرارك قبل الانخراط في أي خطوة.

<Tip>
  استخدم أدوات التصفية حسب القطاع والموقع والإيرادات للوصول بسرعة إلى الفرص التي تناسب استراتيجيتك.
</Tip>

## أرسل طلب اهتمام

بعد اختيار الفرصة المناسبة، أرسل طلب اهتمام رسمياً. يتضمّن الطلب ثلاثة محاور أساسية يطّلع عليها صاحب المشروع قبل البت في قبولك:

<CardGroup cols={3}>
  <Card title="سبب الاهتمام" icon="comment">
    وضّح دوافعك لشراء هذا المشروع تحديداً وما الذي يجذبك إليه.
  </Card>

  <Card title="الميزانية" icon="wallet">
    حدّد النطاق السعري الذي تستطيع الالتزام به لإتمام الصفقة.
  </Card>

  <Card title="طريقة التمويل" icon="building-columns">
    أوضح إن كان تمويلك ذاتياً أو بنكياً أو عبر شركاء.
  </Card>
</CardGroup>

<Note>
  لا تبدأ المحادثة مع صاحب المشروع إلا بعد **موافقته على طلبك**. هذه الآلية تحمي خصوصية البائع وتضمن جدية المشترين.
</Note>

## اتفاقية السرية (NDA)

إذا فعّل صاحب المشروع خيار اتفاقية السرية، فستُطلب منك التوقيع عليها **قبل** الاطلاع على أي بيانات حساسة أو وثائق مالية ومشغّلية. تُجرى هذه الخطوة إلكترونياً داخل المنصة ولا تستغرق سوى دقائق.

<Warning>
  لا يمكن الاطلاع على الوثائق السرية للمشروع قبل توقيع اتفاقية السرية. أي محاولة للتحايل تُعرّضك لإلغاء طلبك.
</Warning>

## كشف هوية البائع تدريجياً

تتبع المنصة نهجاً تدريجياً في كشف هوية البائع مرتبطاً بمستوى الثقة المُحقَّق في كل مرحلة:

<Steps>
  <Step title="قبل الموافقة على طلب الاهتمام">
    يظهر البائع باسم «صاحب المشروع» فقط، أو باسم مجهول للمشروع دون أي تفاصيل شخصية.
  </Step>

  <Step title="بعد الموافقة على طلب الاهتمام">
    يُكشف **الاسم الأول** للبائع لتيسير التواصل المبدئي.
  </Step>

  <Step title="بعد توقيع اتفاقية السرية (NDA)">
    يظهر **الاسم الأول مع الصورة الشخصية** لتعزيز الثقة قبل التفاوض.
  </Step>

  <Step title="بعد توقيع عقد البيع الرسمي">
    يُكشف **الاسم الكامل الرسمي** للبائع كما يظهر في الوثائق القانونية.
  </Step>
</Steps>

## التفاوض وتقديم العرض

بعد فتح قناة التواصل مع صاحب المشروع، يمكنك التفاوض على الشروط والسعر ضمن بيئة المنصة الآمنة. حين تتوصّلا إلى اتفاق، قدّم عرضك الرسمي.

<Note>
  عند قبول صاحب المشروع لعرضك، **يجب تأكيد العرض خلال ٧ أيام** لإطلاق مسار إنشاء العقد تلقائياً. انتهاء المهلة يُلغي العرض.
</Note>

<Tip>
  انتقل إلى الخطوة التالية لمعرفة كيفية توقيع العقد وإتمام الدفع واستلام المشروع.
</Tip>

بعد تأكيد العرض، ستنتقل تلقائياً إلى مسار [العقد والدفع والتسليم](/ar/buyers/contract-payment-handover) حيث تُستكمل الصفقة بشكل رسمي.